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商家欲4年后加价回购红木家具发布人:软装,软装饰,7号公馆   发布时间:2012-5-8 9:48:36

                   来源 新闻晨报  七号公馆 2012年5月8日9:30 

红木家具买回家“存”几年,可再加价卖回商家,“利息”还远高于存银行——近期,某家具厂商在沪上别出心裁推出一项投资红木的“理财新方式”。业内人士表示,红木价格持续上涨是商家“底气十足”的主要原因。市消保委家具办相关负责人则指出,目前红木家具变现不易,是当前红木市场投资的瓶颈所在。个人投资者若参与其中,建议选择有信誉和实力的厂商,签订规范合同,写清回购承诺。
  
市民:担心承诺不兑现   

  “付清全款满四年,加价45%回购”……淮海中路、常熟路附近一家家具店门口,大幅宣传广告引人注目。原来该家具厂商承诺,若购买其一款价格为19.8万元的交趾黄檀(俗称老挝大红酸枝)卧室红木家具,付清全款满4年后,厂商将在成交价基础上加价45%进行回购。店长朱先生称:“这套红木家具,市面上正常售价要到30万-40万元,我们几乎打了对折。”他表示回购活动开始不到两周,已售出10多套。 

  记者随机采访了多位市民及前往打样的顾客,发现多数人对商家承诺半信半疑。正在为新房购置家具的李小姐说:“这些年,美容店、私人老板卷款走人的事不少,4年太长,感觉心里不踏实。”袁先生则认为,即便购买期限已满,如果商家以家具有擦、刮等损伤为由拒绝回购也难说。   

  大多数市民则对加价回购充满疑问:“既然这款家具升值潜力巨大,为何商家不自己‘吃进’,而要白白让利于人?”商家:可签合同可公证    面对诸多质疑,该家具厂商负责人张先生称,其公司已在上海等地经营20多年,而且他们会和每位购买客户签订正式购买合同,注明“付清全款满四年,加价45%回购”等关键条款,“甚至客户拿去公证都可以,如有损伤,也仅会按市场价收取正常的修理费,绝不会影响回购”。  

  张先生表示,此次推出加价回购,主要还是为加速资金回笼及拉动人气。国内家具市场遭遇金融危机、楼市限购的持续打压,形势不容乐观,“我们在国内外的工厂、各地的门店规模都不小,每天开支巨大,需要将堆在仓库里的木料变成活钱”。 

  谈到4年后的回购,张先生说,从2007年至今,国外一些交趾黄檀产地的可伐木材已“从山下砍到山顶”,原木也从“3米长、树径超过25厘米,砍到了现在的1米长、树径不足20厘米”。他的判断是,3-5年后交趾黄檀很可能无木可伐,原料价格将会再次翻倍,“以45%的溢价买回来,肯定也是赚的”。

  业内:商家押宝红木大涨  

  一位红木行业资深人士表示,由于红木资源日渐稀缺,近年来原材料的年均涨幅达到或超过了15%,一般3-5年价格就会翻倍。“普通家具会不断折旧,并不保值,但红木确实可用于投资。”   

  该人士说,若期望红木家具有较大升值空间,一要选择高端材质,如交趾黄檀、紫檀、黄花梨等;二要购买设计精良、艺术品级的红木家具,俗话说“三分材七分艺”,如果材质一样,工艺精湛的红木家具附加值会更高。  

  对加价回购的做法,该人士分析,目前银行定期存款5年期的年利率不过5.5%,而按照上述4年回购溢价45%的利润计算,若商家承诺能够兑现,该款家具的年平均回报率将高达11%,远超银行存款利率。而该套家具即便以15%的年涨幅计,商家仍有赚头。且交趾黄檀仅产于老挝、柬埔寨等地,长成可用的木材需数十年至上百年,随着近年的大量砍伐,很快或将极度匮乏。商家有底气加价回购,正是基于这一点。

  消保委:须将细节写进合同   

  市消保委家具办相关负责人则表示,近年红木升值迅速,但个人消费及投资者仍须谨慎。一方面,有商家也曾打出过红木家具“原价回购”、“按斤卖”等概念,但这些概念多是噱头,且多是口头承诺,具有终难以兑现;另一方面,个人投资者的红木家具仍缺乏变现渠道。目前,仅有达到艺术品、古董级的少量红木家具才能够通过拍卖等途径售出,一些红木家具哪怕明知是升值了,真要出手却难寻买家。  

  如决定购买并参与红木家具投资,须注意以下事项:一是国内家具市场竞争激烈,务必认准有实力、有信誉的品牌厂商;二是要跟商家签订 《上海市家具买卖合同》,以及在合同中明确回购的时间、条件、价格计算方式,以及有损伤家具如何处理、如何确认所回购家具为商家当时出售商品及款式等详细条款,切实保障自身权益。
(记者 江华)
 

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